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[2026년 11월] “집값 5억인데 국평 가려면 분담금 7.6억?” 노원 재건축 분담금 쇼크, 내 몫은 얼마일까 [2026년 11월] “집값 5억인데 국평 가려면 분담금 7.6억?” 노원 재건축 분담금 쇼크, 내 몫은 얼마일까상계주공6단지에서 전용 32㎡ 소유자가 재건축 후 84㎡를 택하면 추가 분담금은 약 7억 6,500만 원으로 추산됩니다. 7월 평균 실거래가 5억 250만 원보다 약 2억 6천만 원 많은 금액입니다. 분담금이 왜 이렇게 커졌는지, 어떻게 대비할지 정리했습니다. Ⅰ.집값보다 큰 청구서가 도착하던 날 Ⅱ.분담금은 어떻게 계산될까 Ⅲ.평형별 숫자 한눈에 보기 Ⅳ.돈이 모자랄 때, 대출과 현금청산 Ⅴ.비판과 대안, 무엇을 바꿔야 할까재건축 분담금이란 낡은 집을 허물고 새 집을 받을 때, 새 집의 값에서 내 헌 집의 평가액을 빼고 더 내야 하는 돈입니다. 이름은 건조하지만, 그 안에는 한 집에서 수십 .. 2026. 11. 7.
[2026년 11월] 30년 묶인 빌라 면적 규제 풀린다, 660㎡→1000㎡… 내 땅·내 빌라는 무엇이 달라질까? [2026년 11월] 30년 묶인 빌라 면적 규제 풀린다, 660㎡→1000㎡… 내 땅·내 빌라는 무엇이 달라질까?국토교통부는 11월 3일 다세대·다가구주택 면적 상한을 660㎡에서 1000㎡로(약 51.5%) 늘리고, 다가구주택을 3층에서 4층까지 허용하는 건축법 시행령 개정안이 국무회의를 통과했다고 밝혔습니다. 시행일은 11월 12일입니다. ①30년 만에 열린 문, 무엇이 바뀌었나 ②숫자로 보는 변화 ③사선으로 꺾이던 지붕과 일조권 ④땅 주인의 계산기: 공사비, 대출, 세금 ⑤기대와 우려, 그리고 남은 숙제빌라라는 말에는 골목의 냄새가 있습니다. 저녁이면 계단참마다 밥 짓는 소리가 번지고, 작은 현관마다 신발이 가지런하던 곳. 그 골목의 집들이 지난 30년 동안 같은 크기의 옷만 입어 왔습니다. 이번.. 2026. 11. 7.
[2026년 11월] 전원주택 난방비, 기름·화목·가스·태양열 중 겨울을 가장 덜 아프게 나는 방법은? [2026년 11월] 전원주택 난방비, 기름·화목·가스·태양열 중 겨울을 가장 덜 아프게 나는 방법은?전원주택 유지비의 핵심은 난방 연료 선택입니다. 한국농촌경제연구원 자료(2023년 2월 가격 기준)로 열량당 비용을 보면 도시가스 117원, 심야전기 122원, 등유 208원, LPG 222원, 목재펠릿 279원(천 kcal당)으로, 도시가스가 가장 저렴했습니다. 하나마당이 넓을수록 겨울은 길다 둘연료별 값표, 숫자로 읽는 온도 셋기름·화목·가스, 각자의 사정 넷태양이 거드는 집 (태양열·태양광) 다섯설치비 융자와 보조금, 빚 없이 따뜻하려면전원주택 유지비란 세금과 수리비, 그리고 무엇보다 ‘난방과 전기’에 들어가는 돈을 말합니다. 꿈꾸던 마당과 별빛 뒤에는 늘 보일러 소리가 있습니다. 겨울밤 그 소리가.. 2026. 11. 7.
[2026년 11월] 민주당 하원 250석 돌파, 상원 최대 56석? 내 지갑과 한국 경제에 닿는 3가지 파도 [2026년 11월] 민주당 하원 250석 돌파, 상원 최대 56석? 내 지갑과 한국 경제에 닿는 3가지 파도미국 중간선거에서 민주당이 하원 250석 이상(CNN 집계), 상원 54석을 확보했고 알래스카·미시시피 결과에 따라 최대 56석까지 늘 수 있습니다. 다만 관세는 대통령 권한이라 바로 내려가기 어렵고, 대미투자·반도체·안보는 의회 견제로 변수가 커졌습니다.목차 하나숫자로 본 파란 물결 둘역사 속 중간선거, 이번엔 무엇이 달랐나 셋한국에 닿는 세 갈래 파도 넷환율·금리 흔들릴 때, 내 연금과 대출 다섯자주 묻는 질문11월의 밤바람이 바뀌면, 바다 건너 낙엽도 방향을 바꿉니다. 지난 3일 미국 유권자들이 던진 표는 태평양을 건너 우리 증시와 환율, 수출 현장에까지 잔물결을 보냈습니다. 그 물결이 얼마.. 2026. 11. 6.
2026년 11월 수능 D-16, "안경을 벗어 보라" 한마디가 이렇게 무거울 줄 몰랐습니다 2026년 11월 수능 D-16, "안경을 벗어 보라" 한마디가 이렇게 무거울 줄 몰랐습니다2027학년도 수능(11월 19일)은 AI 스마트안경 반입이 금지되며, 소지만 해도 해당 시험이 무효이고 시험 중 착용이 적발되면 이듬해 응시자격도 1년 정지됩니다. 수험생은 안경 종류를 미리 확인하고 감독관 요청에 협조해야 합니다. 일수험생이 알아야 할 새 규정 이교실 맨 앞에 선 감독관의 딜레마 삼이미 시작된 안경 부정행위 사분쟁이 생겼을 때의 준비 오자주 묻는 질문11월 19일 아침, 교문 앞은 늘 같은 풍경입니다. 얼어붙은 손으로 수험표를 쥔 아이들과, 그 뒤에서 말없이 서 있는 부모들. 올해는 거기에 낯선 장면 하나가 더해집니다. 시험실 입구에서 안경테를 바라보는 감독관의 시선입니다.수험생이 알아야 할 새.. 2026. 11. 6.
[2026년 11월] 연희2구역 재개발, 1,090가구 'e편한세상 연희'는 지금 어디까지 왔나? [2026년 11월] 연희 2 구역 재개발, 1,090 가구 'e 편한 세상 연희'는 지금 어디까지 왔나?연희2구역은 서대문구 연희동 721-6번지 일대 공공재개발 사업지입니다. 2023년 12월 정비구역으로 지정됐고, 2025년 2월 DL이앤씨가 공사비 약 3,993억 원, 1,090가구 계획으로 시공사에 선정됐습니다. 2026년 현재 확인할 점을 정리했습니다.목차 일연희2구역, 한눈에 보기 이이름에 깃든 500년 전 궁궐 삼걸어온 길: 구역 지정부터 시공사까지 사주변 연희동 정비사업과 비교 오이주비·분담금, 자금 점검 육자주 묻는 질문안산 자락 아래, 홍제천이 흐르는 비탈 마을에는 오래된 지붕들이 어깨를 맞대고 있습니다. 이곳이 "연희 2 구역"이라는 이름으로 불린 지 몇 해가 됐는데, 아직도 "그래.. 2026. 11. 6.
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