재건축 분담금, 계산의 공식이 달라졌다? 2026년 11월, 은마 ‘재초환 4.6억’이 말해주는 내 청구서의 진짜 정체
재건축 분담금, 계산의 공식이 달라졌다? 2026년 11월, 은마 ‘재초환 4.6억’이 말해주는 내 청구서의 진짜 정체정답부터: 분담금의 뼈대 공식(조합원분양가 − 권리가액)은 그대로입니다. 달라진 건 그 안에 넣는 숫자, 즉 종전자산 평가 방식과 비례율, 그리고 따로 날아오는 재초환 부담금입니다. 2026년 11월 은마는 84㎡ 기준 추가분담금 4.3억에 재초환 평균 4.6억이 예고됐습니다.목차 ① 공식은 그대로, 숫자가 달라졌다 ② 종전자산을 재는 자가 바뀔 때: 대치미도 ③ 두 번째 청구서, 재초환 ④ 평형을 키울수록 커지는 그림자 ⑤ 분담금 마련, 대출부터 점검하기지난 11월 6일, 서울 대치동 은마 조합원들에게 한 장의 통지서가 도착했습니다. 재건축초과이익환수 부담금 예정액이 1인당 평균 4억 ..
2026. 11. 11.
[2026년 11월] ‘나만 당할 수 없다’…빚 안 갚는 사람 속출, 성실하게 갚은 사람만 바보가 되는 기막힌 현실?
[2026년 11월] ‘나만 당할 수 없다’… 빚 안 갚는 사람 속출, 성실하게 갚은 사람만 바보가 되는 기막힌 현실?2026년 11월 현재 새도약기금은 7년 이상 연체된 원금 5,000만 원 이하 무담보 채권을 사들여 추심을 멈추고 있습니다. 누적 매입 11조 7,378억 원, 소각 2조 2,583억 원. 성실 상환자 역차별 논란 속에서 내 빚을 지킬 현실적 대안을 정리했습니다.목차 01새도약기금, 11조를 샀지만 빚은 사라졌을까 02‘나만 당할 수 없다’는 말의 두 얼굴 032,600년 전 아테네도 같은 질문을 했다 04비판 너머, 지금 내가 할 수 있는 대안 Q&A자주 묻는 질문“왜 나만 꼬박꼬박 갚고 있을까.” 월급날 통장을 스쳐 가는 이자를 바라보며, 한 번쯤 이런 마음이 드셨을 겁니다. 11월..
2026. 11. 10.
