“강남은 빠지는데 노도강은 신고가”…서울 집값 ‘15억 키 맞추기’, 지금 사도 되는 걸까?
“강남은 빠지는데 노도강은 신고가”… 서울 집값 ‘15억 키 맞추기’, 지금 사도 되는 걸까?강남·서초 상승세가 둔화되는 사이 노원·도봉·강북에서 신고가가 나오는 이유는 '대출 규제선(15억·9억)'과 갭 메우기 심리 때문입니다. 이 현상은 2018년, 2021년에도 반복됐고 끝은 늘 같았습니다. 규제선의 구조와 매수 전 체크포인트를 정리합니다. 이 글의 흐름첫째, '키 맞추기'란 정확히 무슨 말인가둘째, 원인은 심리가 아니라 '규제선'이다셋째, 2018·2021 두 번의 데자뷔넷째, 대출 한도부터 계산하라 (DSR·대환)다섯째, 취득세·양도세·증여까지 봐야 하는 이유FAQ · 펀드의 생각첫째, '키 맞추기'란 정확히 무슨 말인가부동산에서 키 맞추기(갭 메우기)란, 선도 지역이 먼저 오른 뒤 상대적으로 ..
2026. 9. 1.